Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Odinsvej 3

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.946 kr/m².1.622.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.559.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden feb. 2020
527k933k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.150.000 kr.31. aug. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.559.847 kr.Markedet · 1992668.478 kr.Markedet · 1993632.229 kr.Markedet · 1994696.858 kr.Markedet · 1995759.165 kr.Markedet · 1996585.402 kr.Markedet · 1997747.813 kr.Markedet · 1998749.619 kr.Markedet · 1999793.737 kr.Markedet · 2000845.982 kr.Markedet · 20011.009.167 kr.Markedet · 2002867.525 kr.Markedet · 20031.029.420 kr.Markedet · 20041.329.603 kr.Markedet · 20051.256.976 kr.Markedet · 20061.336.053 kr.Markedet · 20071.599.600 kr.Markedet · 20081.790.907 kr.Markedet · 20091.376.043 kr.Markedet · 2010716.724 kr.Markedet · 2011943.893 kr.Markedet · 20121.192.863 kr.Markedet · 20131.154.937 kr.Markedet · 2014781.869 kr.Markedet · 2015780.063 kr.Markedet · 20161.265.748 kr.Markedet · 20171.046.319 kr.Markedet · 20181.334.505 kr.Markedet · 20191.125.525 kr.Markedet · 20201.259.814 kr.Markedet · 20211.653.006 kr.Markedet · 20221.532.133 kr.Markedet · 20231.478.211 kr.Markedet · 20241.561.029 kr.Markedet · 20251.578.186 kr.Markedet · 20261.320.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 22
4220 Korsør		153 m²259 m22-09-20241.620.000 kr.10.588 kr./m²
Odinsvej 20
4220 Korsør		179 m²270 m02-02-20262.350.000 kr.13.128 kr./m²
Baldersvej 11
4220 Korsør		124 m²54 m25-07-20261.645.000 kr.13.266 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²143 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²228 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²354 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²233 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²250 m18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²45 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²
Lokesvej 27
4220 Korsør		137 m²220 m18-08-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden