Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Toften 10

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.572 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.975 kr/m².2.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 14.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.356.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden sep. 2025
653k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.412.000 kr.I dag · vores estimat2.356.791 kr.Markedet · 1992656.540 kr.Markedet · 1993670.140 kr.Markedet · 1994815.320 kr.Markedet · 1995759.560 kr.Markedet · 1996900.320 kr.Markedet · 1997883.150 kr.Markedet · 1998894.710 kr.Markedet · 19991.096.840 kr.Markedet · 20001.107.210 kr.Markedet · 20011.188.980 kr.Markedet · 2002978.180 kr.Markedet · 20031.224.340 kr.Markedet · 20041.083.240 kr.Markedet · 20051.403.860 kr.Markedet · 20061.784.320 kr.Markedet · 20071.913.180 kr.Markedet · 20082.165.800 kr.Markedet · 20092.292.110 kr.Markedet · 20102.071.790 kr.Markedet · 20111.936.130 kr.Markedet · 20121.562.130 kr.Markedet · 20131.518.440 kr.Markedet · 20141.567.910 kr.Markedet · 20152.093.210 kr.Markedet · 20161.940.550 kr.Markedet · 20171.897.540 kr.Markedet · 20182.068.730 kr.Markedet · 20192.058.190 kr.Markedet · 20202.542.690 kr.Markedet · 20212.772.360 kr.Markedet · 20222.617.490 kr.Markedet · 20232.779.840 kr.Markedet · 20242.705.890 kr.Markedet · 20252.747.200 kr.Markedet · 20262.859.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.412.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.412.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 1
8700 Horsens		169 m²66 m25-05-20262.350.000 kr.13.905 kr./m²
Toften 20
8700 Horsens		185 m²72 m27-05-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²
Toften 24
8700 Horsens		214 m²121 m30-03-20263.695.000 kr.17.266 kr./m²
Toften 24
8700 Horsens		214 m²121 m09-07-20243.100.000 kr.14.486 kr./m²
Toften 3
8700 Horsens		120 m²46 m27-11-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Torsmark 12
8700 Horsens		168 m²296 m21-04-20253.495.000 kr.20.804 kr./m²
Klarinetvej 8
8700 Horsens		170 m²407 m09-12-20242.425.000 kr.14.265 kr./m²
Damvej 8
8700 Horsens		176 m²270 m02-07-20261.795.000 kr.10.199 kr./m²
Neptunvej 21
8700 Horsens		174 m²484 m03-05-20262.400.000 kr.13.793 kr./m²
Sonatevej 8
8700 Horsens		160 m²254 m01-09-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden