Herningsholmvej 28, 7400 Herning — Villa · 111 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 689 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.878 kr/m².1.856.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningsholmvej gns: 20.495 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²+38,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.937.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningsholmvej 27 7400 Herning	102 m²	69 m	30-11-2025	2.275.000 kr.	22.304 kr./m²
Herningsholmvej 21 7400 Herning	142 m²	33 m	06-08-2025	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Herningsholmvej 34 7400 Herning	69 m²	47 m	20-08-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Sjællandsgade 130 7400 Herning	111 m²	119 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 7400 Herning	112 m²	283 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14 7400 Herning	115 m²	115 m	20-05-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Ringstedvej 13 7400 Herning	112 m²	539 m	12-01-2026	1.920.000 kr.	17.143 kr./m²
Køgevej 10 7400 Herning	114 m²	415 m	02-10-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 31 7400 Herning	111 m²	658 m	14-12-2023	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	677 m	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu