Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tvedvej 149, Tved

Villa · 178 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 178 m².2.702.396 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.193.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,50 pct. siden apr. 2020
734k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.475.000 kr.14. okt. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.193.657 kr.Markedet · 1992782.666 kr.Markedet · 1993799.220 kr.Markedet · 1994842.296 kr.Markedet · 1995863.478 kr.Markedet · 1996817.020 kr.Markedet · 19971.015.134 kr.Markedet · 1998953.724 kr.Markedet · 19991.111.076 kr.Markedet · 20001.322.362 kr.Markedet · 20011.545.396 kr.Markedet · 20021.503.922 kr.Markedet · 20031.594.346 kr.Markedet · 20041.731.940 kr.Markedet · 20051.631.904 kr.Markedet · 20061.933.258 kr.Markedet · 20072.291.394 kr.Markedet · 20082.381.640 kr.Markedet · 20092.361.704 kr.Markedet · 20102.457.290 kr.Markedet · 20112.017.274 kr.Markedet · 20122.007.128 kr.Markedet · 20132.241.020 kr.Markedet · 20141.955.686 kr.Markedet · 20152.047.000 kr.Markedet · 20161.774.660 kr.Markedet · 20172.182.280 kr.Markedet · 20182.229.272 kr.Markedet · 20192.526.532 kr.Markedet · 20202.716.814 kr.Markedet · 20212.868.292 kr.Markedet · 20222.929.524 kr.Markedet · 20232.845.864 kr.Markedet · 20243.298.162 kr.Markedet · 20253.364.734 kr.Markedet · 20263.874.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvej 151, Tved
5700 Svendborg		182 m²27 m19-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Tvedvej 125, Tved
5700 Svendborg		167 m²386 m06-10-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Tvedvej 111, Tved
5700 Svendborg		150 m²521 m21-04-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Tvedvej 181, Tved
5700 Svendborg		137 m²373 m30-06-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Tvedvej 91
5700 Svendborg		134 m²685 m14-02-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Tvedvej 60
5700 Svendborg		132 m²889 m09-03-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Tvedvej 58
5700 Svendborg		123 m²896 m08-09-20251.580.000 kr.12.846 kr./m²
Tvedvej 187, Tved
5700 Svendborg		102 m²438 m18-11-20251.540.000 kr.15.098 kr./m²
Tvedvej 56
5700 Svendborg		108 m²910 m02-06-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Tvedvej 64
5700 Svendborg		106 m²857 m18-08-20262.225.000 kr.20.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden