Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Kampmannsgade 7, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.930 kr/m².1.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKampmannsgade gns: 17.155 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,75 pct. siden sep. 2018
380k2,8M5,3M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.425.000 kr.31. aug. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat1.962.187 kr.Markedet · 199210.181.850 kr.Markedet · 1993415.485 kr.Markedet · 1994630.210 kr.Markedet · 19952.058.105 kr.Markedet · 1996595.035 kr.Markedet · 19971.111.215 kr.Markedet · 19981.006.845 kr.Markedet · 1999816.060 kr.Markedet · 2000786.870 kr.Markedet · 20011.152.585 kr.Markedet · 2002788.760 kr.Markedet · 2003795.690 kr.Markedet · 2004940.275 kr.Markedet · 20051.529.850 kr.Markedet · 20061.209.390 kr.Markedet · 20071.254.435 kr.Markedet · 20081.611.015 kr.Markedet · 20091.095.885 kr.Markedet · 20101.204.035 kr.Markedet · 20111.802.115 kr.Markedet · 20121.594.950 kr.Markedet · 20131.312.500 kr.Markedet · 20141.390.410 kr.Markedet · 20151.558.515 kr.Markedet · 20161.818.705 kr.Markedet · 20172.274.405 kr.Markedet · 20181.604.190 kr.Markedet · 20191.410.675 kr.Markedet · 20201.683.990 kr.Markedet · 20211.942.605 kr.Markedet · 20221.958.040 kr.Markedet · 20232.353.470 kr.Markedet · 20241.750.035 kr.Markedet · 20251.674.960 kr.Markedet · 20262.118.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kampmannsgade 24, 2. tv
7400 Herning		110 m²126 m12-12-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Kampmannsgade 8, st. tv
7400 Herning		61 m²36 m20-03-2025925.000 kr.15.164 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv
7400 Herning		105 m²215 m11-03-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Østergade 13B, 1. th
7400 Herning		107 m²183 m25-05-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Sølvgade 26, 3. tv
7400 Herning		105 m²402 m20-01-20251.880.000 kr.17.905 kr./m²
Mindegade 10, 2. 2
7400 Herning		105 m²433 m28-05-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Mindegade 10, 2. 4
7400 Herning		104 m²433 m05-06-20261.200.000 kr.11.538 kr./m²
Mindegade 12, 1. 2
7400 Herning		104 m²451 m09-02-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv
7400 Herning		101 m²341 m25-03-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Haakonsgade 18, 1.
7400 Herning		106 m²583 m06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden