Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Valbyvej 67A

Rækkehus · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 1.319 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.622 kr/m².2.384.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.906.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-95,41 pct. siden aug. 2021
440k16,1M31,9M47,6M63,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.850.000 kr.9. jun. 202363.272.669 kr.13. jun. 202363.272.669 kr.I dag · vores estimat2.906.540 kr.Markedet · 1992440.000 kr.Markedet · 1993890.736 kr.Markedet · 1994746.416 kr.Markedet · 19951.031.888 kr.Markedet · 19961.131.328 kr.Markedet · 19971.394.096 kr.Markedet · 19981.000.736 kr.Markedet · 19991.357.136 kr.Markedet · 20001.445.136 kr.Markedet · 20011.595.616 kr.Markedet · 20021.821.072 kr.Markedet · 20032.063.424 kr.Markedet · 20042.177.472 kr.Markedet · 20052.315.456 kr.Markedet · 20062.472.448 kr.Markedet · 20072.661.648 kr.Markedet · 20082.867.392 kr.Markedet · 20092.420.000 kr.Markedet · 20102.220.064 kr.Markedet · 20112.299.968 kr.Markedet · 20121.211.584 kr.Markedet · 20132.508.000 kr.Markedet · 20142.370.544 kr.Markedet · 20152.140.160 kr.Markedet · 20161.984.400 kr.Markedet · 20172.403.456 kr.Markedet · 20182.601.456 kr.Markedet · 20192.629.792 kr.Markedet · 20202.920.896 kr.Markedet · 20213.005.904 kr.Markedet · 20223.354.560 kr.Markedet · 20232.718.848 kr.Markedet · 20243.080.000 kr.Markedet · 20253.316.016 kr.Markedet · 20263.100.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
9. jun. 2023 · Alm. Salg
63.272.669 kr.
13. jun. 2023 · Alm. Salg
63.272.669 kr.
I dag · vores estimat
2.906.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, andet63.272.669 kr.
  • jun.Ejerskifte63.272.669 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 23A
4200 Slagelse		176 m²1,2 km10-06-20262.845.000 kr.16.165 kr./m²
Fruegade 23
4200 Slagelse		186 m²1,7 km12-08-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Krudthusvej 29
4200 Slagelse		134 m²677 m22-06-20242.665.000 kr.19.888 kr./m²
Krudthusvej 10
4200 Slagelse		134 m²704 m16-02-20252.595.000 kr.19.366 kr./m²
Smedegade 21
4200 Slagelse		138 m²1,2 km23-07-20262.535.000 kr.18.370 kr./m²
Vardevej 28
4200 Slagelse		109 m²278 m01-04-20261.545.000 kr.14.174 kr./m²
Vardevej 16
4200 Slagelse		109 m²290 m02-03-20241.062.500 kr.9.748 kr./m²
Strudsbergsvej 28A
4200 Slagelse		143 m²1,8 km13-11-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Strudsbergsvej 16
4200 Slagelse		140 m²1,8 km26-11-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Strudsbergsvej 18
4200 Slagelse		140 m²1,8 km05-02-20241.945.000 kr.13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden