Lundevangen 7

Fritidshus · 120 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 2026, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.483 kr/m².4.222.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevangen gns: 26.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-43,20 pct.
3Vores vurdering3.595.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,63 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 510.000 kr.
2. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.595.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.325.000 kr.
2023sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026510.000 kr.
1999Ombygning
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	386 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	207 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Midtervejen 7 3210 Vejby	125 m²	229 m	18-01-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	183 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	183 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Glentevej 3 3210 Vejby	120 m²	648 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	624 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Kastorvej 9B 3210 Vejby	117 m²	618 m	21-08-2025	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Nordgårdsvej 6 3210 Vejby	125 m²	574 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Polarisvej 3 3210 Vejby	113 m²	445 m	13-03-2024	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu