Slugten 16

Villa · 173 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.603 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1603 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.532 kr/m².2.831.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlugten gns: 17.662 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+30,90 pct.
3Vores vurdering3.277.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.277.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 28 6800 Varde	171 m²	257 m	13-04-2025	2.940.000 kr.	17.193 kr./m²
Sletten 18 6800 Varde	171 m²	268 m	27-06-2024	2.898.000 kr.	16.947 kr./m²
Sletten 64 6800 Varde	173 m²	391 m	02-09-2024	2.985.000 kr.	17.254 kr./m²
Sletten 9 6800 Varde	180 m²	439 m	03-06-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Sletten 60 6800 Varde	186 m²	226 m	23-04-2026	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	443 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	655 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	564 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Sletten 90 6800 Varde	159 m²	369 m	09-10-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Kobbermøllen 7 6800 Varde	179 m²	746 m	19-06-2025	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu