Ole Rømers Vej 20

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.332 kr/m².1.604.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 12.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-21,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.568.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,49 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.485.000 kr.
2010majEjerskifte
2000jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 25 7500 Holstebro	164 m²	57 m	03-09-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Struervej 139A 7500 Holstebro	126 m²	168 m	14-12-2023	1.075.000 kr.	8.532 kr./m²
Særkærparken 25 7500 Holstebro	125 m²	306 m	11-10-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Niels Finsens Vej 8 7500 Holstebro	128 m²	215 m	12-06-2026	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Hunsballevej 12 7500 Holstebro	129 m²	586 m	26-03-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Skoleparken 53 7500 Holstebro	116 m²	452 m	06-03-2025	1.410.000 kr.	12.155 kr./m²
Skoleparken 65 7500 Holstebro	115 m²	402 m	04-03-2026	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Vald Poulsens Vej 57 7500 Holstebro	128 m²	870 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
P O Pedersens Vej 13 7500 Holstebro	132 m²	653 m	17-11-2025	1.820.000 kr.	13.788 kr./m²
Mysundevej 4 7500 Holstebro	126 m²	1,1 km	01-03-2024	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu