Louisevej 2, Østerhoved

Villa · 120 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 19.000 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 19000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.556 kr/m².1.434.600 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.248.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,90 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhovedvej 34, Østerhoved 7323 Give	147 m²	179 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Kildeparken 15 7323 Give	120 m²	3,0 km	26-06-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Rønnevej 9 7323 Give	120 m²	3,0 km	15-04-2024	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Hestehaven 13 7323 Give	120 m²	3,1 km	31-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Torvegade 70 7323 Give	116 m²	2,8 km	22-04-2025	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Snevolden 1 7323 Give	119 m²	3,0 km	08-10-2025	1.180.000 kr.	9.916 kr./m²
Søndervang 4 7323 Give	124 m²	2,8 km	21-10-2024	951.000 kr.	7.669 kr./m²
Rønnevej 10 7323 Give	118 m²	3,0 km	30-06-2025	885.000 kr.	7.500 kr./m²
Møllevej 30 7323 Give	121 m²	3,1 km	21-11-2024	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Søndervang 212 7323 Give	125 m²	2,8 km	26-03-2024	1.315.000 kr.	10.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu