Vejers Sydstrand 1, 7

Fritidshus · 32 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 32 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.583 kr/m².1.410.410 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.250 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering684.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 375.000 kr.
16. mar. 2025 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 684.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel735.000 kr.
2025mar.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2015Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1987majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Sydstrand 1, 13 6853 Vejers Strand	31 m²	0 m	13-01-2026	630.000 kr.	20.323 kr./m²
Vejers Sydstrand 1, 15 6853 Vejers Strand	31 m²	0 m	26-10-2024	625.000 kr.	20.161 kr./m²
Uglevej 13 6853 Vejers Strand	38 m²	263 m	30-11-2024	875.000 kr.	23.026 kr./m²
Gulspurvevej 8 6853 Vejers Strand	41 m²	631 m	14-07-2025	1.476.101 kr.	36.002 kr./m²
Muffparken 21 6853 Vejers Strand	45 m²	471 m	21-06-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Nordvej 27 6853 Vejers Strand	45 m²	1,4 km	01-10-2025	2.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Ørnevej 33 6853 Vejers Strand	53 m²	166 m	23-10-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	631 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	141 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	650 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu