Karupvej 10

Villa · 130 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.210 kr/m².4.742.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarupvej gns: 29.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.226.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.226.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	69 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Karupvej 18 2770 Kastrup	156 m²	89 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.647 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	190 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Ryumgårdvej 65 2770 Kastrup	130 m²	306 m	25-01-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	238 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	128 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	374 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	144 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	445 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Horsbøl Alle 4 2770 Kastrup	136 m²	214 m	01-11-2023	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu