Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Hybenvej 3

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1079 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.697 kr/m².2.767.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.491.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,66 pct. siden sep. 2023
198k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat3.491.575 kr.Markedet · 1992520.000 kr.Markedet · 1993500.375 kr.Markedet · 1994676.750 kr.Markedet · 1995644.125 kr.Markedet · 1996697.125 kr.Markedet · 1997198.375 kr.Markedet · 1998775.875 kr.Markedet · 1999727.125 kr.Markedet · 2000716.250 kr.Markedet · 20011.216.625 kr.Markedet · 2002519.625 kr.Markedet · 20031.051.125 kr.Markedet · 2004906.250 kr.Markedet · 2005495.875 kr.Markedet · 20061.432.875 kr.Markedet · 20071.439.000 kr.Markedet · 20081.656.750 kr.Markedet · 20091.101.000 kr.Markedet · 20101.692.000 kr.Markedet · 20111.504.625 kr.Markedet · 2012977.500 kr.Markedet · 20131.539.875 kr.Markedet · 20141.776.125 kr.Markedet · 20151.831.875 kr.Markedet · 20161.458.750 kr.Markedet · 20171.722.000 kr.Markedet · 20181.444.125 kr.Markedet · 20191.972.250 kr.Markedet · 20202.131.750 kr.Markedet · 20212.158.250 kr.Markedet · 20222.111.250 kr.Markedet · 20232.585.250 kr.Markedet · 20242.633.125 kr.Markedet · 20252.605.625 kr.Markedet · 20262.575.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.491.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 4
8543 Hornslet		124 m²113 m08-06-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Slåenvej 7A
8543 Hornslet		127 m²109 m19-01-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²229 m05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Ellekærparken 30
8543 Hornslet		127 m²331 m16-05-20242.650.000 kr.20.866 kr./m²
Ellekærparken 49
8543 Hornslet		129 m²302 m15-06-20262.800.000 kr.21.705 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²588 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²644 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Stejlbjerg 45
8543 Hornslet		120 m²533 m25-09-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²
Alpevej 24
8543 Hornslet		132 m²515 m14-07-20263.795.000 kr.28.750 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²492 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden