Klintevej 1

Fritidshus · 98 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.531 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.189 kr/m².3.453.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 65.260 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.659 kr/m²+46,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.500.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,62 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.500.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2013apr.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	935 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	802 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	799 m	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	367 m	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	977 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	544 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	602 m	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	200 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	109 m	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	1,2 km	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu