Bragesvej 104

Rækkehus · 88 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 254 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 254 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.570 kr/m².1.316.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 13.708 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 14.704 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering1.294.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,23 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 490.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.080.000 kr.
2018mar.Ejerskifte490.000 kr.
2001aug.Ejerandel overdraget
1993majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 120 4220 Korsør	88 m²	88 m	07-12-2023	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Bragesvej 94 4220 Korsør	87 m²	34 m	06-07-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Bragesvej 34 4220 Korsør	88 m²	156 m	22-07-2026	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Bragesvej 101 4220 Korsør	91 m²	122 m	11-07-2024	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Bragesvej 65 4220 Korsør	91 m²	176 m	02-07-2024	1.165.000 kr.	12.802 kr./m²
Bragesvej 63 4220 Korsør	91 m²	178 m	04-07-2024	1.475.000 kr.	16.209 kr./m²
Bragesvej 61 4220 Korsør	91 m²	183 m	28-07-2025	1.130.000 kr.	12.418 kr./m²
Bragesvej 109 4220 Korsør	93 m²	121 m	26-03-2025	1.298.000 kr.	13.957 kr./m²
Bragesvej 67 4220 Korsør	93 m²	174 m	04-09-2025	1.085.000 kr.	11.667 kr./m²
Bragesvej 51 4220 Korsør	93 m²	198 m	15-01-2024	1.260.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu