Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Kalkvej 5, Vormark

Landejendom · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.014.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.550 kr/m².5.329.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.999.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøsørevej 60, Revsøre
5874 Hesselager		114 m²1,3 km15-09-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²
Revsørevej 37, Vormark
5874 Hesselager		252 m²587 m09-02-20267.600.000 kr.30.159 kr./m²
Revsørevej 14, Vormark
5874 Hesselager		246 m²1,7 km21-05-20254.900.000 kr.19.919 kr./m²
Sunderupvej 3
5874 Hesselager		234 m²2,9 km28-11-20245.250.000 kr.22.436 kr./m²
Ladefogedvej 13
5874 Hesselager		245 m²3,0 km20-04-20246.999.000 kr.28.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden