Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Oventoften 56

Villa · 111 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.538 kr/m².1.725.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOventoften gns: 13.015 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden jul. 2023
106k868k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.425.000 kr.I dag · vores estimat1.335.874 kr.Markedet · 1992500.499 kr.Markedet · 19933.151.845 kr.Markedet · 1994230.547 kr.Markedet · 1995587.412 kr.Markedet · 1996112.110 kr.Markedet · 1997326.229 kr.Markedet · 1998594.738 kr.Markedet · 1999465.867 kr.Markedet · 2000447.996 kr.Markedet · 2001703.407 kr.Markedet · 2002557.553 kr.Markedet · 2003832.500 kr.Markedet · 2004716.727 kr.Markedet · 20051.248.750 kr.Markedet · 20061.557.441 kr.Markedet · 2007476.634 kr.Markedet · 20081.480.740 kr.Markedet · 20091.652.124 kr.Markedet · 20101.251.303 kr.Markedet · 20111.536.018 kr.Markedet · 2012987.456 kr.Markedet · 20131.387.500 kr.Markedet · 2014850.260 kr.Markedet · 20151.475.856 kr.Markedet · 20161.411.920 kr.Markedet · 20171.436.340 kr.Markedet · 20181.262.181 kr.Markedet · 20191.249.860 kr.Markedet · 2020935.064 kr.Markedet · 20211.412.586 kr.Markedet · 20221.086.024 kr.Markedet · 20231.293.372 kr.Markedet · 20241.962.369 kr.Markedet · 20251.638.582 kr.Markedet · 20261.206.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²107 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²147 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²107 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²102 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²35 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²74 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 59B
8751 Gedved		136 m²76 m27-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Oventoften 13A
8751 Gedved		70 m²214 m05-12-2025575.000 kr.8.214 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²170 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²128 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden