Syvendeskovvej 34, Undløse

Landejendom · 228 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 59.117 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 59117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.828 kr/m².8.227.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)59117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.752.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,79 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (landejendom)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.752.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedshåbsvej 4, Undløse 4340 Tølløse	294 m²	462 m	17-08-2024	4.650.000 kr.	15.816 kr./m²
Øvej 9, Undløse 4340 Tølløse	269 m²	1,9 km	18-02-2024	14.700.000 kr.	54.647 kr./m²
Brændholtvej 114 4340 Tølløse	179 m²	1,8 km	23-06-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Brændholtvej 112 4340 Tølløse	132 m²	1,8 km	27-12-2023	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Overdrevsvej 16, Undløse 4340 Tølløse	148 m²	2,8 km	01-12-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Øvej 26, Undløse 4340 Tølløse	332 m²	2,6 km	31-10-2023	33.500.000 kr.	100.904 kr./m²
Grønholmvej 25 4340 Tølløse	178 m²	9,0 km	24-06-2025	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Hjortholmvej 117, Skimmede 4340 Tølløse	286 m²	9,5 km	08-01-2026	5.870.000 kr.	20.524 kr./m²
Nybyvej 24 4340 Tølløse	142 m²	8,5 km	09-10-2023	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Ådalvej 84 4340 Tølløse	236 m²	11,6 km	21-09-2025	6.500.000 kr.	27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu