Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6800 Varde

Karinevej 7

Villa · 134 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.453 kr/m².1.578.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarinevej gns: 10.943 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.545.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden jun. 2023
339k786k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.545.692 kr.Markedet · 1992472.886 kr.Markedet · 1993499.686 kr.Markedet · 1994558.244 kr.Markedet · 1995810.030 kr.Markedet · 1996435.768 kr.Markedet · 1997661.424 kr.Markedet · 1998563.872 kr.Markedet · 1999357.914 kr.Markedet · 2000855.456 kr.Markedet · 2001792.342 kr.Markedet · 2002795.692 kr.Markedet · 2003963.996 kr.Markedet · 2004822.224 kr.Markedet · 2005874.752 kr.Markedet · 2006852.374 kr.Markedet · 20071.019.070 kr.Markedet · 20081.313.200 kr.Markedet · 20091.255.044 kr.Markedet · 20101.239.902 kr.Markedet · 20111.292.966 kr.Markedet · 20121.358.090 kr.Markedet · 20131.398.558 kr.Markedet · 2014700.820 kr.Markedet · 20151.218.462 kr.Markedet · 20161.348.710 kr.Markedet · 20171.029.522 kr.Markedet · 20181.288.276 kr.Markedet · 20191.394.806 kr.Markedet · 20201.677.680 kr.Markedet · 20211.541.000 kr.Markedet · 20222.034.924 kr.Markedet · 20231.696.440 kr.Markedet · 20241.902.934 kr.Markedet · 20251.475.742 kr.Markedet · 20261.592.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karinevej 2
6800 Varde		138 m²94 m06-04-20251.045.500 kr.7.576 kr./m²
Karinevej 40
6800 Varde		116 m²78 m07-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Karinevej 6
6800 Varde		115 m²55 m07-09-20261.598.000 kr.13.896 kr./m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²33 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²159 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Skovløbervænget 48
6800 Varde		133 m²298 m14-04-20241.670.000 kr.12.556 kr./m²
Højvangsalle 5
6800 Varde		130 m²192 m30-12-20241.215.000 kr.9.346 kr./m²
Gærdet 3
6800 Varde		130 m²250 m17-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Gærdet 1
6800 Varde		130 m²254 m14-04-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Grundtvigsvej 4
6800 Varde		140 m²157 m18-05-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden