Mysundevej 29

Villa · 172 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.559 kr/m².2.194.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 14.087 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal større end typisk172 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.340.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1998Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 4 7500 Holstebro	126 m²	209 m	01-03-2024	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Mysundevej 15 7500 Holstebro	99 m²	146 m	25-02-2024	1.125.000 kr.	11.364 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	106 m	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Dybbølsgade 19 7500 Holstebro	163 m²	153 m	19-03-2025	3.245.000 kr.	19.908 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	493 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Heimdalsvej 9 7500 Holstebro	168 m²	818 m	05-12-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Rudesvej 19 7500 Holstebro	177 m²	793 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Kingosvej 27 7500 Holstebro	170 m²	951 m	28-05-2025	1.635.000 kr.	9.618 kr./m²
Ægirsvej 24 7500 Holstebro	170 m²	955 m	03-02-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Broagervej 32 7500 Holstebro	149 m²	48 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu