Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Rusen 7

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.316 kr/m².3.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRusen gns: 16.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.304.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,03 pct. siden aug. 2023
371k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20232.601.000 kr.I dag · vores estimat3.304.042 kr.Markedet · 1992680.506 kr.Markedet · 1993733.594 kr.Markedet · 1994738.176 kr.Markedet · 1995794.108 kr.Markedet · 1996743.390 kr.Markedet · 1997962.220 kr.Markedet · 19981.029.528 kr.Markedet · 19991.282.012 kr.Markedet · 20001.158.614 kr.Markedet · 20011.261.946 kr.Markedet · 20021.259.734 kr.Markedet · 20031.391.506 kr.Markedet · 20041.336.996 kr.Markedet · 20051.491.520 kr.Markedet · 20061.785.242 kr.Markedet · 20072.091.920 kr.Markedet · 20082.132.526 kr.Markedet · 20091.960.780 kr.Markedet · 20101.816.526 kr.Markedet · 20112.034.250 kr.Markedet · 20121.911.326 kr.Markedet · 20131.667.690 kr.Markedet · 20141.515.694 kr.Markedet · 20151.949.088 kr.Markedet · 20161.720.304 kr.Markedet · 20171.793.458 kr.Markedet · 20182.060.794 kr.Markedet · 20192.093.500 kr.Markedet · 20202.370.000 kr.Markedet · 20212.508.092 kr.Markedet · 20222.875.916 kr.Markedet · 20232.442.522 kr.Markedet · 20242.661.984 kr.Markedet · 20252.910.834 kr.Markedet · 20263.214.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.601.000 kr.
I dag · vores estimat
3.304.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.601.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølholm Landevej 75
7100 Vejle		156 m²114 m20-12-20242.520.000 kr.16.154 kr./m²
Mølholm Landevej 62
7100 Vejle		161 m²112 m06-07-20253.350.000 kr.20.807 kr./m²
Mølholm Landevej 58
7100 Vejle		165 m²102 m26-02-20252.805.000 kr.17.000 kr./m²
Taulsvej 6
7100 Vejle		156 m²367 m18-12-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Hesselkær 52
7100 Vejle		160 m²371 m14-03-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²
Vesterkant 9
7100 Vejle		165 m²140 m21-08-20265.350.000 kr.32.424 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3
7100 Vejle		156 m²397 m10-02-20262.325.000 kr.14.904 kr./m²
Vesterkant 1
7100 Vejle		147 m²86 m29-07-20242.495.000 kr.16.973 kr./m²
Hesselkær 54
7100 Vejle		152 m²360 m02-07-20244.280.000 kr.28.158 kr./m²
Tyttebærvej 11
7100 Vejle		152 m²387 m26-01-20262.350.000 kr.15.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden