Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Tulipanvej 7

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.528 kr/m².5.229.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.587.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,26 pct. siden sep. 2020
720k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.545.000 kr.31. aug. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat5.587.009 kr.Markedet · 1992920.062 kr.Markedet · 1993919.490 kr.Markedet · 1994817.102 kr.Markedet · 19951.079.936 kr.Markedet · 19961.351.064 kr.Markedet · 19971.279.278 kr.Markedet · 19981.945.372 kr.Markedet · 19991.540.396 kr.Markedet · 20001.294.007 kr.Markedet · 20011.817.244 kr.Markedet · 20021.929.070 kr.Markedet · 20031.974.830 kr.Markedet · 20042.449.876 kr.Markedet · 20052.480.049 kr.Markedet · 20062.768.337 kr.Markedet · 20073.859.427 kr.Markedet · 20083.022.734 kr.Markedet · 20092.296.151 kr.Markedet · 20102.268.123 kr.Markedet · 20112.447.016 kr.Markedet · 20122.512.367 kr.Markedet · 20132.561.702 kr.Markedet · 20142.506.504 kr.Markedet · 20152.762.331 kr.Markedet · 20163.101.241 kr.Markedet · 20173.435.861 kr.Markedet · 20183.474.328 kr.Markedet · 20193.805.659 kr.Markedet · 20203.964.103 kr.Markedet · 20214.080.505 kr.Markedet · 20224.710.134 kr.Markedet · 20234.160.442 kr.Markedet · 20244.240.379 kr.Markedet · 20254.585.867 kr.Markedet · 20265.672.667 kr.Markedet · 20274.939.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.587.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.545.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²284 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Hortensiavej 15
2600 Glostrup		142 m²234 m09-12-20247.245.000 kr.51.021 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²303 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²151 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Enighedsvej 34
2600 Glostrup		139 m²293 m11-05-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Enighedsvej 13
2600 Glostrup		137 m²235 m02-06-20266.695.000 kr.48.869 kr./m²
Enighedsvej 14
2600 Glostrup		135 m²269 m27-11-20234.100.000 kr.30.370 kr./m²
Glosemosevej 9
2600 Glostrup		144 m²764 m01-12-20246.200.000 kr.43.056 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17
2600 Glostrup		147 m²610 m07-07-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Peders Kilde 8
2600 Glostrup		152 m²344 m19-08-20255.350.000 kr.35.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden