Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Stenholtvej 11

Fritidshus · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 169.787 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
169787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.258.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7442 fritidshus-gennemsnit: 26.818 kr/m² × 100 m² = 2.681.800 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.681.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)169787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.974.259 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,60 pct. siden aug. 2023
85k808k1,5M2,3M3,0M19992001200420102013201920212024202614. aug. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat2.974.259 kr.Markedet · 1999194.400 kr.Markedet · 20002.250.000 kr.Markedet · 2001291.500 kr.Markedet · 2003229.200 kr.Markedet · 200485.400 kr.Markedet · 2005160.000 kr.Markedet · 2010960.500 kr.Markedet · 2012340.800 kr.Markedet · 2013978.600 kr.Markedet · 2018170.500 kr.Markedet · 20191.345.200 kr.Markedet · 2020833.300 kr.Markedet · 20212.837.800 kr.Markedet · 20232.085.000 kr.Markedet · 2024632.400 kr.Markedet · 20252.681.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.974.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 33
7442 Engesvang		102 m²8,6 km15-04-2024645.000 kr.6.324 kr./m²
Skovkrogen 17
7442 Engesvang		55 m²8,5 km03-09-2024905.000 kr.16.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden