Havrevænget 30

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 725 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.732 kr/m².3.141.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 18.972 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.363.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,50 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 10 8600 Silkeborg	190 m²	197 m	04-07-2025	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Havrevænget 22 8600 Silkeborg	206 m²	87 m	22-11-2025	3.925.000 kr.	19.053 kr./m²
Havrevænget 4 8600 Silkeborg	150 m²	244 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Havrevænget 24 8600 Silkeborg	145 m²	54 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Hvedevænget 7 8600 Silkeborg	180 m²	312 m	24-04-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Rugvænget 20 8600 Silkeborg	191 m²	71 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	17.932 kr./m²
Bergensvej 27 8600 Silkeborg	174 m²	332 m	11-11-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Bavnehøjvej 63 8600 Silkeborg	171 m²	283 m	17-09-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Søndervang 1 8600 Silkeborg	184 m²	508 m	07-05-2024	3.350.000 kr.	18.207 kr./m²
Boskopvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	696 m	29-10-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu