Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Kirkebakken 4

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1800 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.001 kr/m².857.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.990.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,89 pct. siden aug. 2022
115k584k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2022550.000 kr.31. dec. 2022550.000 kr.I dag · vores estimat1.990.406 kr.Markedet · 1992464.660 kr.Markedet · 1993420.000 kr.Markedet · 1994448.980 kr.Markedet · 1995604.380 kr.Markedet · 1996515.200 kr.Markedet · 1997678.020 kr.Markedet · 1998650.300 kr.Markedet · 1999677.600 kr.Markedet · 2000695.240 kr.Markedet · 2001732.480 kr.Markedet · 2002621.880 kr.Markedet · 2003849.800 kr.Markedet · 2004748.300 kr.Markedet · 2005925.820 kr.Markedet · 2006716.520 kr.Markedet · 20071.028.020 kr.Markedet · 20081.073.800 kr.Markedet · 2009903.280 kr.Markedet · 2010968.100 kr.Markedet · 20111.024.240 kr.Markedet · 2012695.800 kr.Markedet · 2013892.920 kr.Markedet · 2014826.420 kr.Markedet · 2015560.000 kr.Markedet · 2016841.820 kr.Markedet · 2017922.880 kr.Markedet · 2018855.540 kr.Markedet · 2019945.700 kr.Markedet · 2020985.600 kr.Markedet · 20211.166.620 kr.Markedet · 20221.172.360 kr.Markedet · 20231.198.540 kr.Markedet · 2024881.440 kr.Markedet · 2025924.980 kr.Markedet · 20261.000.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2022 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte550.000 kr.
  • aug.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 18
7470 Karup J		138 m²314 m04-02-2025825.000 kr.5.978 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²421 m12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²351 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²560 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²883 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²681 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²852 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²561 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²540 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²546 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden