Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Erritsøgårdsvej 61, Erritsø

Rækkehus · 172 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 342 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.101 kr/m² × 172 m².2.425.372 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erritsøgårdsvej 67, Erritsø
7000 Fredericia		161 m²44 m13-03-20251.800.000 kr.11.180 kr./m²
Erritsøgårdsvej 89, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²102 m26-03-20241.975.000 kr.14.007 kr./m²
Stævnebogårdsvej 61, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²367 m22-04-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Stævnebogårdsvej 59, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²368 m09-03-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Krogtoftevej 30, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²593 m12-07-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Krogtoftevej 18, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²599 m07-10-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²
Ussinggårdsvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²835 m13-08-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²840 m25-05-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²843 m13-04-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Krügersvej 80, Sanddal
7000 Fredericia		142 m²2,1 km11-12-20233.400.000 kr.23.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden