Johnsvej 6, Ell Kohave

Fritidshus · 61 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 61 m².1.478.945 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.337.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.157.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.157.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læhegnet 10, Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	291 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	364 m	19-09-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Læhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	59 m²	251 m	01-06-2026	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	466 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Kohavevej 23C, Ell Kohave 4573 Højby	65 m²	248 m	21-02-2024	1.410.000 kr.	21.692 kr./m²
Gøgehaven 1 4573 Højby	63 m²	569 m	29-05-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	909 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Oluf Larsensvej 12, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	129 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Læhegnet 16, Ell Kohave 4573 Højby	55 m²	265 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	556 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu