Mølleager 7, Lindved, 7100 Vejle — Villa · 158 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 158 m².2.127.154 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.668.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,07 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1987Ombygning
1979dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	83 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²
Mølleager 44, Lindved 7100 Vejle	146 m²	173 m	29-11-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Mølleager 38, Lindved 7100 Vejle	127 m²	123 m	11-06-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Mølleager 54, Lindved 7100 Vejle	111 m²	143 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	341 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Thyras Vænge 28, Lindved 7100 Vejle	157 m²	471 m	16-06-2025	3.035.000 kr.	19.331 kr./m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	458 m	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	302 m	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Rommes Ager 3, Lindved 7100 Vejle	159 m²	748 m	16-12-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	385 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu