Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nordkaperen 50

Villa · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
765 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.916 kr/m².3.526.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkaperen gns: 22.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+44,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.658.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden apr. 2019
278k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202425. apr. 2019600.000 kr.9. sep. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat3.658.744 kr.Markedet · 1992578.880 kr.Markedet · 1993655.740 kr.Markedet · 1994882.720 kr.Markedet · 1995935.460 kr.Markedet · 19961.068.660 kr.Markedet · 1997745.380 kr.Markedet · 1998331.200 kr.Markedet · 19991.506.420 kr.Markedet · 20001.204.380 kr.Markedet · 20011.041.660 kr.Markedet · 20021.451.700 kr.Markedet · 20031.253.340 kr.Markedet · 20041.406.880 kr.Markedet · 2005978.660 kr.Markedet · 20061.817.640 kr.Markedet · 20072.260.620 kr.Markedet · 20082.270.340 kr.Markedet · 20091.898.640 kr.Markedet · 20102.016.360 kr.Markedet · 20111.999.980 kr.Markedet · 20121.898.280 kr.Markedet · 20132.029.500 kr.Markedet · 20141.797.840 kr.Markedet · 20152.214.900 kr.Markedet · 20161.172.160 kr.Markedet · 20171.889.460 kr.Markedet · 20181.570.140 kr.Markedet · 20192.230.200 kr.Markedet · 20202.321.100 kr.Markedet · 20212.589.480 kr.Markedet · 20222.798.280 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.353.860 kr.Markedet · 20252.732.220 kr.Markedet · 20263.083.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
9. sep. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.658.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte600.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²53 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²155 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²193 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²356 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²685 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²297 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²188 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²299 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²376 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²954 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden