Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Herluf Trolles Vej 11

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.883 kr/m².1.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerluf gns: 12.868 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.584.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,14 pct. siden sep. 2023
528k873k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2023870.000 kr.I dag · vores estimat1.584.631 kr.Markedet · 1992694.200 kr.Markedet · 1993625.050 kr.Markedet · 1994721.950 kr.Markedet · 1995767.850 kr.Markedet · 1996803.250 kr.Markedet · 1997795.750 kr.Markedet · 1998774.750 kr.Markedet · 19991.059.750 kr.Markedet · 2000975.150 kr.Markedet · 2001976.350 kr.Markedet · 2002931.350 kr.Markedet · 2003949.650 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 20051.071.450 kr.Markedet · 2006985.200 kr.Markedet · 20071.158.450 kr.Markedet · 20081.403.250 kr.Markedet · 20091.275.600 kr.Markedet · 20101.144.050 kr.Markedet · 20111.233.150 kr.Markedet · 20121.106.850 kr.Markedet · 20131.249.950 kr.Markedet · 2014953.550 kr.Markedet · 20151.048.950 kr.Markedet · 2016962.250 kr.Markedet · 20171.047.750 kr.Markedet · 20181.337.550 kr.Markedet · 2019906.900 kr.Markedet · 20201.384.500 kr.Markedet · 20211.538.100 kr.Markedet · 20221.440.450 kr.Markedet · 20231.430.250 kr.Markedet · 20241.554.000 kr.Markedet · 20251.645.500 kr.Markedet · 20261.421.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 8
9900 Frederikshavn		136 m²25 m23-08-20261.750.000 kr.12.868 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A
9900 Frederikshavn		107 m²235 m18-07-20261.515.000 kr.14.159 kr./m²
Søren Norbys Vej 7
9900 Frederikshavn		150 m²87 m14-12-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²245 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²
Cort Adelers Vej 3
9900 Frederikshavn		147 m²200 m24-08-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19
9900 Frederikshavn		154 m²187 m13-08-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²247 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²323 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²
Solbakkevej 40
9900 Frederikshavn		142 m²42 m23-06-2025825.000 kr.5.810 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²278 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden