Brombærvej 20

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.589 kr/m².1.622.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 12.745 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.692.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,89 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	45 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	186 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	271 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Lindevej 11 4230 Skælskør	125 m²	171 m	23-03-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	313 m	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	419 m	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Bülowsvej 22 4230 Skælskør	130 m²	609 m	06-08-2026	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Sorøvej 43 4230 Skælskør	130 m²	615 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Heilmannsvej 12A 4230 Skælskør	126 m²	410 m	22-09-2025	1.565.000 kr.	12.421 kr./m²
Heilmannsvej 32 4230 Skælskør	125 m²	422 m	11-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu