Karlsmosevej 14, Vium Øst

Landejendom · 118 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 200.503 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 200503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.735 kr/m².10.704.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)200503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.617.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,99 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.617.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Viumvej 36A, Vium Øst 6920 Videbæk	74 m²	971 m	08-07-2025	13.300.000 kr.	179.730 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	1,8 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Bjørslevvej 10, Troldhede 6920 Videbæk	165 m²	3,8 km	10-07-2024	26.500.000 kr.	160.606 kr./m²
Bjørslevvej 11, Troldhede 6920 Videbæk	182 m²	3,6 km	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Bjørslevvej 6, Troldhede 6920 Videbæk	181 m²	4,3 km	26-04-2024	1.775.000 kr.	9.807 kr./m²
Knivsbækvej 8, Barde 6920 Videbæk	136 m²	7,7 km	25-03-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg 6920 Videbæk	171 m²	6,1 km	18-12-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	7,7 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	4,2 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	5,8 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu