Menu
For mæglere Log ind
Fjelstrupvej 12, Fjelstrup
F

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Fjelstrupvej 12, Fjelstrup

Landejendom · 158 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 36.800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
36800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.581 kr/m².9.067.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.954.412 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.198.000 kr / Estimat: 2.124.361 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden jun. 2007
74k14,0M27,9M41,8M55,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.650.000 kr.I dag · vores estimat1.954.412 kr.Markedet · 1992904.550 kr.Markedet · 1993687.458 kr.Markedet · 19941.692.812 kr.Markedet · 1995728.222 kr.Markedet · 19961.118.166 kr.Markedet · 19978.146.796 kr.Markedet · 1998449.826 kr.Markedet · 19991.654.892 kr.Markedet · 20003.707.628 kr.Markedet · 20011.465.766 kr.Markedet · 20021.160.510 kr.Markedet · 20031.036.006 kr.Markedet · 2004107.282 kr.Markedet · 2005941.206 kr.Markedet · 2006552.684 kr.Markedet · 20073.029.966 kr.Markedet · 2008979.284 kr.Markedet · 20091.376.180 kr.Markedet · 2010861.732 kr.Markedet · 20119.043.446 kr.Markedet · 20121.975.000 kr.Markedet · 20136.765.402 kr.Markedet · 20141.308.714 kr.Markedet · 20151.597.380 kr.Markedet · 20161.428.794 kr.Markedet · 20171.921.912 kr.Markedet · 20181.925.704 kr.Markedet · 2019531.670 kr.Markedet · 20207.713.718 kr.Markedet · 20212.105.192 kr.Markedet · 20221.205.382 kr.Markedet · 20234.100.890 kr.Markedet · 20246.780.254 kr.Markedet · 20253.666.390 kr.Markedet · 20267.215.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørslevvej 10, Troldhede
6920 Videbæk		165 m²2,8 km10-07-202426.500.000 kr.160.606 kr./m²
Bjørslevvej 11, Troldhede
6920 Videbæk		182 m²2,6 km24-10-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Bjørslevvej 6, Troldhede
6920 Videbæk		181 m²3,7 km26-04-20241.775.000 kr.9.807 kr./m²
Karlsmosevej 14, Vium Øst
6920 Videbæk		118 m²3,2 km17-03-20252.700.000 kr.22.881 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris
6920 Videbæk		186 m²5,0 km26-06-202411.350.000 kr.61.022 kr./m²
Borrisvej 17, Gaasdalhede
6920 Videbæk		198 m²7,3 km22-12-20255.850.000 kr.29.545 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg
6920 Videbæk		171 m²9,3 km18-12-20254.200.000 kr.24.561 kr./m²
Haunstrupvej 11, Fjelstervang
6920 Videbæk		217 m²7,0 km12-11-20233.700.000 kr.17.051 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod
6920 Videbæk		205 m²7,9 km08-06-202525.500.000 kr.124.390 kr./m²
Knivsbækvej 8, Barde
6920 Videbæk		136 m²9,6 km25-03-20253.200.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden