Idræts Alle 97

Villa · 326 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 970 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 326 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.280 kr/m².4.672.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdræts gns: 8.056 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-38,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.327.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,00 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 7 9800 Hjørring	337 m²	1,2 km	20-12-2023	3.600.000 kr.	10.682 kr./m²
Gartnerhaven 1 9800 Hjørring	320 m²	1,6 km	04-08-2026	2.100.000 kr.	6.562 kr./m²
Nørre Torv 13 9800 Hjørring	350 m²	1,4 km	06-08-2024	2.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Enghavevej 3 9800 Hjørring	312 m²	1,7 km	19-01-2026	10.300.000 kr.	33.013 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 14 9800 Hjørring	346 m²	1,8 km	18-03-2025	8.750.000 kr.	25.289 kr./m²
Friggsvej 3 9800 Hjørring	315 m²	2,2 km	05-05-2024	2.497.500 kr.	7.929 kr./m²
Færøvej 54 9800 Hjørring	239 m²	641 m	12-12-2023	1.525.000 kr.	6.381 kr./m²
Æblelunden 18 9800 Hjørring	313 m²	2,7 km	18-01-2026	4.100.000 kr.	13.099 kr./m²
Søndervang 5 9800 Hjørring	374 m²	1,8 km	28-05-2024	8.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Trollhættanvej 11 9800 Hjørring	278 m²	1,9 km	17-11-2025	2.550.000 kr.	9.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu