Fru Ingesvej 8

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.084 kr/m².1.840.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.738.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2010okt.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Ingesvej 13 4400 Kalundborg	125 m²	87 m	12-10-2023	1.485.000 kr.	11.880 kr./m²
Ulshøjvej 18 4400 Kalundborg	118 m²	162 m	06-11-2024	1.590.000 kr.	13.475 kr./m²
Ulshøjvej 20 4400 Kalundborg	120 m²	172 m	24-04-2024	1.515.000 kr.	12.625 kr./m²
Esbern Snaresvej 26 4400 Kalundborg	111 m²	271 m	28-05-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Lerchenfeldvej 56 4400 Kalundborg	114 m²	654 m	01-01-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Lensmandsvænget 4 4400 Kalundborg	108 m²	341 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Væbnervænget 5 4400 Kalundborg	121 m²	434 m	08-09-2025	1.385.000 kr.	11.446 kr./m²
Møllebakken 12 4400 Kalundborg	115 m²	864 m	12-08-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Mosevangen 53 4400 Kalundborg	110 m²	539 m	01-01-2025	2.030.000 kr.	18.455 kr./m²
Asser Rigsvej 4 4400 Kalundborg	107 m²	384 m	09-04-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu