Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Søndre Dybbølvej 22

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.294 kr/m².2.329.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.324.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,99 pct. siden okt. 2023
659k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat2.324.743 kr.Markedet · 1992659.456 kr.Markedet · 1993673.302 kr.Markedet · 1994758.632 kr.Markedet · 1995764.589 kr.Markedet · 1996871.010 kr.Markedet · 1997949.900 kr.Markedet · 19981.073.387 kr.Markedet · 1999997.395 kr.Markedet · 20001.179.325 kr.Markedet · 20011.165.640 kr.Markedet · 20021.142.295 kr.Markedet · 20031.083.530 kr.Markedet · 20041.099.791 kr.Markedet · 20051.262.079 kr.Markedet · 20061.475.565 kr.Markedet · 20071.942.465 kr.Markedet · 20082.278.633 kr.Markedet · 20091.572.648 kr.Markedet · 20101.724.954 kr.Markedet · 20111.813.826 kr.Markedet · 20121.629.642 kr.Markedet · 20131.615.796 kr.Markedet · 20141.440.306 kr.Markedet · 20151.823.808 kr.Markedet · 20161.511.307 kr.Markedet · 20171.845.382 kr.Markedet · 20181.886.759 kr.Markedet · 20191.821.554 kr.Markedet · 20202.059.029 kr.Markedet · 20212.303.105 kr.Markedet · 20222.428.363 kr.Markedet · 20232.241.120 kr.Markedet · 20242.328.865 kr.Markedet · 20252.485.518 kr.Markedet · 20262.321.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnevej 4
7000 Fredericia		161 m²598 m07-05-20262.200.000 kr.13.665 kr./m²
Siriusvænget 18
7000 Fredericia		164 m²552 m25-06-20261.825.000 kr.11.128 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²704 m20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Lange-Müllers Vej 6
7000 Fredericia		161 m²805 m19-03-20242.295.000 kr.14.255 kr./m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²378 m06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²530 m18-08-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²
Uranusvænget 11
7000 Fredericia		168 m²498 m16-06-20252.505.000 kr.14.911 kr./m²
Jægervej 11
7000 Fredericia		170 m²401 m01-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Castorvænget 1
7000 Fredericia		151 m²387 m08-10-20252.250.000 kr.14.901 kr./m²
Holbergsvej 5
7000 Fredericia		168 m²543 m18-05-20262.995.000 kr.17.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden