Godthåbsvænget 9

Fritidshus · 127 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.294 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.389 kr/m².2.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvænget gns: 16.939 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-30,50 pct.
3Vores vurdering2.389.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 520.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
2020mar.Ejerskifte520.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvænget 4 4873 Væggerløse	98 m²	409 m	04-02-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Godthåbsvænget 7 4873 Væggerløse	65 m²	414 m	20-06-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	288 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Folvavej 19 4873 Væggerløse	124 m²	417 m	13-07-2026	2.205.000 kr.	17.782 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	458 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	252 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Rørhvenevej 11 4873 Væggerløse	125 m²	765 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Vedbendvej 5 4873 Væggerløse	130 m²	747 m	04-03-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Rypelyng 5 4873 Væggerløse	126 m²	894 m	04-07-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	911 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu