Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Buen 19

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.317 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.624 kr/m².1.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuen gns: 6.727 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.554.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,33 pct. siden sep. 2023
248k640k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat1.554.097 kr.Markedet · 1992699.648 kr.Markedet · 1993623.808 kr.Markedet · 1994656.832 kr.Markedet · 1995703.296 kr.Markedet · 19961.773.888 kr.Markedet · 1997572.544 kr.Markedet · 1998743.232 kr.Markedet · 1999993.408 kr.Markedet · 2000906.240 kr.Markedet · 20011.007.616 kr.Markedet · 2002830.784 kr.Markedet · 20031.127.808 kr.Markedet · 2004660.096 kr.Markedet · 20051.003.584 kr.Markedet · 2006991.488 kr.Markedet · 2007946.368 kr.Markedet · 20081.224.768 kr.Markedet · 20091.283.136 kr.Markedet · 20101.127.424 kr.Markedet · 20111.261.632 kr.Markedet · 20121.060.800 kr.Markedet · 20131.036.224 kr.Markedet · 20141.313.088 kr.Markedet · 20151.236.096 kr.Markedet · 2016583.680 kr.Markedet · 2017823.680 kr.Markedet · 20181.249.920 kr.Markedet · 2019954.240 kr.Markedet · 20201.440.000 kr.Markedet · 20211.331.712 kr.Markedet · 20221.629.120 kr.Markedet · 20231.244.352 kr.Markedet · 20241.555.200 kr.Markedet · 20251.357.248 kr.Markedet · 20261.415.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1976jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²367 m04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²524 m11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²1,2 km29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Kilen 20
6780 Skærbæk		170 m²365 m12-12-2023850.000 kr.5.000 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²948 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Kilen 14
6780 Skærbæk		165 m²444 m26-02-20251.175.000 kr.7.121 kr./m²
Møllevej 11
6780 Skærbæk		159 m²214 m29-03-20241.565.000 kr.9.843 kr./m²
Ullerupvej 56
6780 Skærbæk		165 m²589 m08-07-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²1,3 km30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²1,1 km13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden