Kirkevej 5B, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 952 m²
Bebygget areal: 476 m²
Erhvervsareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.362 kr/m².1.290.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 21.484 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 20.132 kr/m²+6,70 pct.
3Boligareal større end typisk77 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.827.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,45 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 7B, 1. 8362 Hørning	72 m²	21 m	17-11-2025	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Kirkevej 9D, 1. 8362 Hørning	64 m²	49 m	15-01-2025	1.375.000 kr.	21.484 kr./m²
Kirkevej 5A, 1. 8362 Hørning	54 m²	3 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Adslevvej 25, st. th 8362 Hørning	78 m²	191 m	26-03-2024	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Spongbækken 59, st. 8362 Hørning	73 m²	851 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Spongbækken 59, 1. 8362 Hørning	73 m²	851 m	13-02-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Spongbækken 30, st. 8362 Hørning	65 m²	801 m	25-09-2024	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Spongbækken 20, 1. 8362 Hørning	53 m²	858 m	06-11-2024	1.050.000 kr.	19.811 kr./m²
Tværvej 4A 8362 Hørning	50 m²	603 m	16-03-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Spongbækken 8, st. 8362 Hørning	52 m²	938 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu