Energivej 33B

Villa · 117 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 338 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.491 kr/m².1.630.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnergivej gns: 12.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.865 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.645.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2021jul.Ejerskifte935.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1984Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Energivej 43 8920 Randers NV	122 m²	121 m	05-09-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Langgade 7, Randers By 8920 Randers NV	114 m²	268 m	05-01-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Mjølnersvej 24 8920 Randers NV	117 m²	551 m	27-05-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Nyvangsvej 128 8920 Randers NV	117 m²	628 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Nyvej 9, Randers By 8920 Randers NV	124 m²	365 m	31-07-2026	1.565.000 kr.	12.621 kr./m²
Nyvej 9, Randers By 8920 Randers NV	124 m²	365 m	29-06-2026	1.565.000 kr.	12.621 kr./m²
Ydunsvej 8 8920 Randers NV	126 m²	293 m	15-01-2024	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Sleipnersvej 6 8920 Randers NV	122 m²	588 m	29-07-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Midgårdsvej 9 8920 Randers NV	120 m²	743 m	08-08-2024	1.230.000 kr.	10.250 kr./m²
Nordgade 22 8920 Randers NV	122 m²	628 m	23-12-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu