Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5932 Humble

Højetoftevej 12

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.793 kr/m².615.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjetoftevej gns: 4.559 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.211 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering572.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden jun. 2023
171k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2023600.000 kr.I dag · vores estimat572.689 kr.Markedet · 1992783.540 kr.Markedet · 1993508.410 kr.Markedet · 1994454.275 kr.Markedet · 1995347.895 kr.Markedet · 1996602.640 kr.Markedet · 1997580.635 kr.Markedet · 1998611.415 kr.Markedet · 1999507.330 kr.Markedet · 2000639.765 kr.Markedet · 2001543.375 kr.Markedet · 2002834.165 kr.Markedet · 2003449.955 kr.Markedet · 20041.304.100 kr.Markedet · 2005668.250 kr.Markedet · 2006559.710 kr.Markedet · 2007925.560 kr.Markedet · 2008943.920 kr.Markedet · 20091.265.625 kr.Markedet · 20101.111.995 kr.Markedet · 2011994.680 kr.Markedet · 2012661.905 kr.Markedet · 20132.860.650 kr.Markedet · 2014989.010 kr.Markedet · 2015171.315 kr.Markedet · 2016483.570 kr.Markedet · 2017494.775 kr.Markedet · 2018532.845 kr.Markedet · 20192.278.530 kr.Markedet · 202011.017.890 kr.Markedet · 2021998.595 kr.Markedet · 2022571.185 kr.Markedet · 2023804.060 kr.Markedet · 2024937.440 kr.Markedet · 2025608.850 kr.Markedet · 2026473.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2023 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
572.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²74 m10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²211 m20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²504 m08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Poppelvej 5
5932 Humble		142 m²417 m22-07-2025480.000 kr.3.380 kr./m²
Egevej 1
5932 Humble		145 m²492 m09-10-20231.144.000 kr.7.890 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²568 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby
5932 Humble		135 m²1,5 km14-01-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Ellehaven 27
5932 Humble		114 m²389 m24-07-2024560.000 kr.4.912 kr./m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²548 m18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²
Hovedgaden 41
5932 Humble		112 m²425 m04-05-2026660.000 kr.5.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden