Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Toftevej 12

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.361 kr/m².4.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 18.152 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.290.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+86,56 pct. siden dec. 2017
313k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.812.500 kr.31. okt. 20232.755.000 kr.31. okt. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat4.290.786 kr.Markedet · 1992655.200 kr.Markedet · 1993791.280 kr.Markedet · 1994987.480 kr.Markedet · 1995920.700 kr.Markedet · 1996832.140 kr.Markedet · 1997406.620 kr.Markedet · 19981.206.720 kr.Markedet · 19991.639.080 kr.Markedet · 20001.322.280 kr.Markedet · 20011.440.000 kr.Markedet · 20021.481.040 kr.Markedet · 20031.741.860 kr.Markedet · 20041.585.620 kr.Markedet · 20051.724.940 kr.Markedet · 20062.726.280 kr.Markedet · 20072.963.520 kr.Markedet · 20082.700.000 kr.Markedet · 20092.823.120 kr.Markedet · 20102.042.280 kr.Markedet · 20112.212.020 kr.Markedet · 20122.148.300 kr.Markedet · 20132.244.780 kr.Markedet · 20142.683.260 kr.Markedet · 2015922.860 kr.Markedet · 20162.640.960 kr.Markedet · 20172.700.000 kr.Markedet · 20183.074.040 kr.Markedet · 20193.066.660 kr.Markedet · 20203.615.120 kr.Markedet · 20213.289.320 kr.Markedet · 20223.772.080 kr.Markedet · 20233.927.240 kr.Markedet · 20244.183.200 kr.Markedet · 20254.205.520 kr.Markedet · 20264.225.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.812.500 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.290.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.812.500 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 35
8362 Hørning		165 m²157 m01-05-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Nyvangsvej 22
8362 Hørning		170 m²114 m07-04-20244.130.000 kr.24.294 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²436 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²451 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²358 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Skovlundsvej 10
8362 Hørning		175 m²624 m18-06-20244.550.000 kr.26.000 kr./m²
Skovlundsvej 7
8362 Hørning		176 m²681 m02-03-20254.300.000 kr.24.432 kr./m²
Skovsgårdsvej 52
8362 Hørning		181 m²840 m17-12-20245.635.000 kr.31.133 kr./m²
Overskovvej 49
8362 Hørning		182 m²819 m26-03-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Skovvænget 7
8362 Hørning		183 m²839 m01-12-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden