Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Pilelunden 19

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 975 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
975 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.120 kr/m².1.989.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.397.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden aug. 2023
231k834k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.120.000 kr.I dag · vores estimat2.397.131 kr.Markedet · 1992845.500 kr.Markedet · 1993699.896 kr.Markedet · 1994766.824 kr.Markedet · 1995821.114 kr.Markedet · 1996956.216 kr.Markedet · 1997990.392 kr.Markedet · 19981.171.418 kr.Markedet · 19991.230.158 kr.Markedet · 20001.094.522 kr.Markedet · 20011.447.140 kr.Markedet · 20021.233.184 kr.Markedet · 20031.305.986 kr.Markedet · 20041.100.396 kr.Markedet · 2005613.210 kr.Markedet · 20061.618.910 kr.Markedet · 20071.883.774 kr.Markedet · 20082.075.658 kr.Markedet · 20091.854.226 kr.Markedet · 20101.392.138 kr.Markedet · 20111.526.528 kr.Markedet · 20121.302.426 kr.Markedet · 20131.536.674 kr.Markedet · 20141.073.518 kr.Markedet · 20151.474.908 kr.Markedet · 20161.536.318 kr.Markedet · 20171.420.974 kr.Markedet · 20181.948.744 kr.Markedet · 20192.201.148 kr.Markedet · 20202.390.540 kr.Markedet · 20212.145.078 kr.Markedet · 20222.358.856 kr.Markedet · 20232.030.624 kr.Markedet · 20242.022.792 kr.Markedet · 20252.593.816 kr.Markedet · 20262.259.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilelunden 26
5550 Langeskov		165 m²101 m14-04-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Pilelunden 71
5550 Langeskov		162 m²404 m07-12-20252.650.000 kr.16.358 kr./m²
Pilelunden 13
5550 Langeskov		152 m²88 m24-02-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Pilelunden 80
5550 Langeskov		155 m²411 m27-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Pilelunden 49
5550 Langeskov		143 m²158 m12-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Pilelunden 58
5550 Langeskov		137 m²236 m03-02-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Pilelunden 16
5550 Langeskov		130 m²69 m13-11-20251.580.000 kr.12.154 kr./m²
Pilelunden 73
5550 Langeskov		130 m²348 m13-08-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Pilelunden 67
5550 Langeskov		121 m²324 m14-10-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²
Pilelunden 70
5550 Langeskov		121 m²392 m18-08-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden