Hermannsvej 5

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.005 kr/m².3.456.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermannsvej gns: 27.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.918.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.918.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermannsvej 7 3660 Stenløse	175 m²	20 m	18-09-2026	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Flemmingsvej 11 3660 Stenløse	122 m²	83 m	02-12-2024	3.805.000 kr.	31.189 kr./m²
Einersvej 14 3660 Stenløse	122 m²	183 m	02-02-2025	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Marievej 4 3660 Stenløse	124 m²	337 m	19-02-2026	4.575.000 kr.	36.895 kr./m²
Yrsavej 7 3660 Stenløse	118 m²	336 m	20-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Akselsvej 2 3660 Stenløse	116 m²	226 m	08-11-2023	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Agnetevej 3 3660 Stenløse	121 m²	686 m	28-05-2024	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Gymnasievej 11 3660 Stenløse	130 m²	246 m	24-01-2025	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Agnetevej 5 3660 Stenløse	124 m²	711 m	23-03-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Rosenhaven 6 3660 Stenløse	125 m²	705 m	24-04-2025	4.255.000 kr.	34.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu