Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bøgevej 10, Tullebølle

Villa · 245 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.760 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
1760 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 245 m².1.563.835 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering775.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,33 pct. siden jul. 2023
310k54,6M108,9M163,2M217,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat775.006 kr.Markedet · 1992771.015 kr.Markedet · 1993719.075 kr.Markedet · 1994689.675 kr.Markedet · 1995936.145 kr.Markedet · 1996803.845 kr.Markedet · 1997974.365 kr.Markedet · 1998739.900 kr.Markedet · 1999773.710 kr.Markedet · 2000741.860 kr.Markedet · 2001841.820 kr.Markedet · 20021.499.890 kr.Markedet · 2003963.340 kr.Markedet · 20042.679.810 kr.Markedet · 20052.745.715 kr.Markedet · 20061.725.290 kr.Markedet · 20071.657.180 kr.Markedet · 20082.455.635 kr.Markedet · 20092.142.280 kr.Markedet · 20101.625.085 kr.Markedet · 20113.907.505 kr.Markedet · 20121.026.060 kr.Markedet · 20131.572.655 kr.Markedet · 20141.143.905 kr.Markedet · 20151.006.950 kr.Markedet · 20162.122.190 kr.Markedet · 20171.593.725 kr.Markedet · 20181.148.560 kr.Markedet · 20192.448.775 kr.Markedet · 20201.173.550 kr.Markedet · 20211.604.260 kr.Markedet · 20222.254.490 kr.Markedet · 20232.415.455 kr.Markedet · 20242.333.870 kr.Markedet · 20252.852.780 kr.Markedet · 20262.264.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
775.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²107 m30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²
Pellemarken 14, Tullebølle
5953 Tranekær		255 m²318 m02-07-20251.365.000 kr.5.353 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²647 m30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²523 m08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle
5953 Tranekær		161 m²134 m14-02-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²161 m11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Lismosevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		150 m²210 m04-12-2023995.000 kr.6.633 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		145 m²201 m03-10-20241.395.000 kr.9.621 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²47 m14-04-2026710.000 kr.5.071 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²83 m17-11-2025865.000 kr.6.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden