Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Helga Larsens Plads 8, 4. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3044 m²
Bebygget areal
624 m²
Erhvervsareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.866 kr/m².3.106.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelga gns: 42.586 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.335.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,26 pct. siden jun. 2019
226k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.650.000 kr.14. sep. 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat3.335.368 kr.Markedet · 1992380.800 kr.Markedet · 1993226.016 kr.Markedet · 1994294.952 kr.Markedet · 1995273.616 kr.Markedet · 1996367.024 kr.Markedet · 1997386.680 kr.Markedet · 1998558.488 kr.Markedet · 1999639.408 kr.Markedet · 2000688.184 kr.Markedet · 2001734.048 kr.Markedet · 2002847.896 kr.Markedet · 2003933.352 kr.Markedet · 2004978.880 kr.Markedet · 20051.130.024 kr.Markedet · 20061.563.072 kr.Markedet · 20071.421.000 kr.Markedet · 20081.298.192 kr.Markedet · 2009824.488 kr.Markedet · 20101.176.168 kr.Markedet · 20111.149.008 kr.Markedet · 20121.127.224 kr.Markedet · 20131.074.864 kr.Markedet · 20141.239.448 kr.Markedet · 20151.377.600 kr.Markedet · 20161.500.016 kr.Markedet · 20171.732.472 kr.Markedet · 20181.806.392 kr.Markedet · 20191.979.992 kr.Markedet · 20201.961.792 kr.Markedet · 20212.254.728 kr.Markedet · 20222.254.728 kr.Markedet · 20232.010.848 kr.Markedet · 20242.224.712 kr.Markedet · 20252.561.720 kr.Markedet · 20263.239.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.335.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helga Larsens Plads 14, 2. tv
2720 Vanløse		66 m²36 m17-02-20263.799.000 kr.57.561 kr./m²
Helga Larsens Plads 8, 4. tv
2720 Vanløse		79 m²0 m22-07-20243.350.000 kr.42.405 kr./m²
Bobakken 8, 3. tv
2720 Vanløse		56 m²213 m03-10-20242.505.000 kr.44.732 kr./m²
Veras Allé 17B, 2. mf
2720 Vanløse		56 m²363 m17-11-20243.275.000 kr.58.482 kr./m²
Byhøjen 1, 2. tv
2720 Vanløse		55 m²259 m20-10-20263.770.000 kr.68.545 kr./m²
Byhøjen 1, 2. th
2720 Vanløse		55 m²259 m19-07-20252.795.000 kr.50.818 kr./m²
Byhøjen 1, 3. th
2720 Vanløse		55 m²259 m11-09-20242.375.000 kr.43.182 kr./m²
Bogholder Allé 41, st. th
2720 Vanløse		57 m²274 m15-05-20264.020.000 kr.70.526 kr./m²
Vinkelager 13, 1. tv
2720 Vanløse		56 m²426 m22-12-20242.375.000 kr.42.411 kr./m²
Vinkelager 9, st. tv
2720 Vanløse		56 m²429 m30-06-20252.800.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden