Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ørnevej 3

Villa · 148 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 680 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.472 kr/m².2.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 16.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.622.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden aug. 2023
588k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.622.457 kr.Markedet · 1992677.544 kr.Markedet · 1993646.908 kr.Markedet · 1994686.720 kr.Markedet · 1995649.128 kr.Markedet · 1996914.492 kr.Markedet · 19971.060.568 kr.Markedet · 1998984.348 kr.Markedet · 19991.139.748 kr.Markedet · 20001.051.392 kr.Markedet · 20011.187.848 kr.Markedet · 20021.273.096 kr.Markedet · 20031.196.432 kr.Markedet · 20041.306.100 kr.Markedet · 20051.663.224 kr.Markedet · 20061.744.328 kr.Markedet · 20072.011.024 kr.Markedet · 20082.052.168 kr.Markedet · 20091.995.632 kr.Markedet · 20101.765.344 kr.Markedet · 20111.742.108 kr.Markedet · 20121.793.908 kr.Markedet · 20131.732.488 kr.Markedet · 20141.616.160 kr.Markedet · 20152.007.324 kr.Markedet · 20161.737.520 kr.Markedet · 20171.699.928 kr.Markedet · 20182.040.476 kr.Markedet · 20191.913.936 kr.Markedet · 20202.135.640 kr.Markedet · 20212.428.088 kr.Markedet · 20222.457.244 kr.Markedet · 20232.381.024 kr.Markedet · 20242.433.564 kr.Markedet · 20252.613.236 kr.Markedet · 20262.398.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
6000 Kolding		146 m²152 m21-11-20241.410.000 kr.9.658 kr./m²
Fuglekongevej 10
6000 Kolding		150 m²357 m07-10-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Solsortevej 30
6000 Kolding		150 m²447 m27-11-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Dyrehavevej 149
6000 Kolding		158 m²25 m28-08-20261.795.000 kr.11.361 kr./m²
Koldingbjerg 1
6000 Kolding		145 m²439 m15-09-20242.525.000 kr.17.414 kr./m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²509 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²89 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Spurvevej 19
6000 Kolding		140 m²353 m23-10-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Høgesti 5
6000 Kolding		152 m²591 m23-10-20254.620.000 kr.30.395 kr./m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²659 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden