Alkevej 1, Lyngsbæk

Fritidshus · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 85 m².2.125.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.351.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,75 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2023 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel1.445.000 kr.
2000Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	140 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Søvej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	82 m²	90 m	01-09-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	170 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	427 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	163 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	423 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	213 m	29-10-2025	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	76 m²	155 m	05-11-2025	3.250.000 kr.	42.763 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	94 m²	167 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	832 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu