Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nordtoften 14

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1272 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.236 kr/m².3.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoften gns: 17.443 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.506.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden jun. 2025
686k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.000.000 kr.I dag · vores estimat3.506.559 kr.Markedet · 1992734.262 kr.Markedet · 1993783.552 kr.Markedet · 1994826.005 kr.Markedet · 1995727.425 kr.Markedet · 1996835.704 kr.Markedet · 1997982.461 kr.Markedet · 19981.092.012 kr.Markedet · 19991.121.109 kr.Markedet · 20001.138.281 kr.Markedet · 20011.171.830 kr.Markedet · 20021.167.378 kr.Markedet · 20031.199.496 kr.Markedet · 20041.453.578 kr.Markedet · 20051.313.976 kr.Markedet · 20061.906.887 kr.Markedet · 20072.223.456 kr.Markedet · 20082.093.553 kr.Markedet · 20091.994.019 kr.Markedet · 20102.016.756 kr.Markedet · 20112.054.121 kr.Markedet · 20121.920.879 kr.Markedet · 20131.817.211 kr.Markedet · 20141.698.597 kr.Markedet · 20152.047.920 kr.Markedet · 20162.230.929 kr.Markedet · 20172.116.608 kr.Markedet · 20182.448.600 kr.Markedet · 20192.456.232 kr.Markedet · 20202.952.789 kr.Markedet · 20213.091.596 kr.Markedet · 20223.440.124 kr.Markedet · 20233.157.422 kr.Markedet · 20243.595.785 kr.Markedet · 20253.648.096 kr.Markedet · 20263.784.518 kr.Markedet · 20273.631.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoften 2
8600 Silkeborg		153 m²134 m09-12-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²
Dalbrinken 12
8600 Silkeborg		155 m²92 m13-11-20252.650.000 kr.17.097 kr./m²
Dalstrøget 37
8600 Silkeborg		157 m²273 m06-04-20252.595.000 kr.16.529 kr./m²
Dalvangen 22
8600 Silkeborg		156 m²264 m27-08-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Dalstrøget 33
8600 Silkeborg		162 m²302 m16-04-20253.095.000 kr.19.105 kr./m²
Herman Bangs Vej 14
8600 Silkeborg		165 m²196 m29-04-20243.325.000 kr.20.152 kr./m²
Dalvejen 22
8600 Silkeborg		155 m²302 m06-06-20254.400.000 kr.28.387 kr./m²
Herman Bangs Vej 45
8600 Silkeborg		162 m²391 m16-04-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Dalvejen 72
8600 Silkeborg		159 m²550 m20-02-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Dalvejen 93
8600 Silkeborg		165 m²296 m09-11-20232.700.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden