Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 48

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.867 kr/m².1.510.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.388 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.308.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden jul. 2025
140k681k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.374.000 kr.I dag · vores estimat1.308.088 kr.Markedet · 1992372.812 kr.Markedet · 1993362.600 kr.Markedet · 1994438.672 kr.Markedet · 1995140.008 kr.Markedet · 1996762.200 kr.Markedet · 1997426.240 kr.Markedet · 1998666.592 kr.Markedet · 1999930.328 kr.Markedet · 2000422.836 kr.Markedet · 2001564.768 kr.Markedet · 2002791.356 kr.Markedet · 2003505.420 kr.Markedet · 2004753.024 kr.Markedet · 20051.126.428 kr.Markedet · 2006860.028 kr.Markedet · 2007785.732 kr.Markedet · 2008992.340 kr.Markedet · 2009793.576 kr.Markedet · 2010428.756 kr.Markedet · 2011664.372 kr.Markedet · 20121.001.220 kr.Markedet · 2013522.736 kr.Markedet · 2014966.292 kr.Markedet · 2015815.036 kr.Markedet · 2016562.400 kr.Markedet · 2017927.368 kr.Markedet · 2018956.080 kr.Markedet · 2019539.756 kr.Markedet · 20201.055.092 kr.Markedet · 20211.340.436 kr.Markedet · 20221.290.412 kr.Markedet · 20231.289.820 kr.Markedet · 20241.000.184 kr.Markedet · 20251.025.492 kr.Markedet · 2026944.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.374.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.374.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²194 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²267 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²278 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²136 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²241 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²215 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²274 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²107 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 6
9620 Aalestrup		118 m²296 m25-01-20251.120.000 kr.9.492 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²324 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden